Российская гильдия риелторов предложила свои меры для защиты сделок с недвижимостью после скандала с Долиной

В частности, там высказались за введение видеофиксации

Профессиональное сообщество риелторов выступает за введение некоторых мер для защиты сделок в сфере недвижимости после громкого дела с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной. Об этом на пресс-конференции в ТАСС сообщил вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Банников.

В их числе — законодательное закрепление статуса имущества как залогового до полной оплаты покупателем и обязательная видеофиксация нотариальных сделок.

«Либо законодательным закреплением нахождения имущества в залоге до того момента, пока покупателем не будут получены денежные средства, уплаченные за эту квартиру. Также мы хотели бы рекомендовать нотариальному сообществу введение обязательной видеофиксации сделок. Сейчас видеофиксация есть у некоторых нотариусов, думаю, что ее тотальное введение было бы благом для рынка», — сказал эксперт.

Также он призвал Верховный суд дать разъяснения о критериях «разумного и осмотрительного» покупателя после резонансного судебного дела.

«От Верховного суда мы ждем в первую очередь разъяснений о том, какие меры должен предпринимать покупатель, чтобы его признавали разумным и осмотрительным. После резонансного решения по делу Лурье-Долиной профессиональные участники рынка находятся в некотором недоумении относительно этого вопроса», — отметил Банников.

Кроме того, вице-президент РГР предложил расширить перечень лиц, имеющих право на компенсацию, включив в него добросовестных покупателей, которые приобрели имущество у продавца, имевшего право, но не имевшего воли на сделку.

В то же время гильдия выступает против законодательных инициатив, которые могут нанести ущерб рынку недвижимости. 

«Сейчас наша задача не дать вредным инициативам реализоваться для того, чтобы широкому рынку недвижимости не был нанесен значительный урон. Думаю, что мы в данном случае выступаем в первую очередь против запретов и ограничений, которые в результате не дадут эффекта, но при этом усложнят работу на рынке не только профессиональным участникам, но и обычным потребителям», — заключил спикер.

Ранее Лариса Долина заявила, что вернет 112 миллионов рублей покупательнице своей квартиры Полине Лурье.