Рынок удар не почувствует: Риелторы прокомментировали запрет на остекление балконов

Нововведения никак не повлияют на рынок недвижимости считают Константин Барсуков и Алина Степанова

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков прокомментировал запрет Минстроя на остекление балконов без согласования с властями. Новый указ будет распространяться на все регионы, кроме Москвы и Московской области. Он вступит в силу в марте 2022 года. По мнению Барсукова на рынке никак не отразится.

«На работе риэлторов и рынке недвижимости это никак не отразиться. Кого это и затронет, так это собственников жилья. В Москве данная норма уже давно действует», — заявил Daily Storm Барсуков. 

Риелтор объяснил, что данные ограничения направлены «на сохранение архитектурного облика здания» и избежания «нарушений, приводящих к проблемам» в состоянии домов. «В данном указе не говорится о тотальном запрете остекления. Просто, теперь жильцы будут должны согласовывать это властями. И я допускаю, что в каких-то квартирах будет запрещено делать», — подчеркнул риелтор.

Риелтор Алина Степанова, которая возглавляет собственное агентство недвижимости, солидарна со своим коллегой по данному вопросу. Она считает, что подобные ограничения существенно позитивно повлияет на благоустройство городов. 

«Лично я терпеть не могу остекленные балконы и считаю их уродством. Мне, конечно, подобные запреты по душе, но людям, которые хранят на них вещи, эти правила не понравятся», — отметила Daily Storm риелтор.

6 декабря Минстрой опубликовал указ, который запрещает жителям квартир застеклять балконы без согласования с властями.

«Внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Санкции за их нарушение, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания», — сказано в документе. 

Новые ограничения коснуться и «юридических лиц, являющихся собственниками помещения». При этом отмечается, за гражданами будет оставаться право менять окна и балконные двери при их плохом состоянии без согласования с администрацией. Также правила распрастраняются на установку лоджий и дополнительных остеклениях.